大宗交易的投资主体可分成四类｜博鳌快讯尊龙凯时人生就博登录张平：长租公寓市场

　　2024博鳌资本大会·现场快讯▽•▲●•▽：8月15日上午☆▼，2024博鳌资本大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开▪•▽，在◁…“金融谋篇◇=△◁□◇”主题讨论环节尊龙凯时人生就博官网登录△▼，BOMA中国研究委员会主席△▪-☆=、国际金融地产联盟(IFFRE)常务理事张平表示□…☆▽=○，Pre-REITs最重要的意义是在资产价值升值环节◆▪，在整个周期里面最重要的附加能力•▲，它对应的是资产管理能力的提升▪○。

　　▪-“前两个主体很可能是不下场的▪◁…☆，是委托第三方来做运营的◆□•大宗交易的投资主体可分成四类｜博鳌快讯，但后两个主体一般是自建品牌○▽点评benchmark报告尊龙凯时2022年酒店业，、自建团队运营★○。▪■▼…▷•”

　　张平介绍称▼☆-…▽，长租公寓市场大宗交易的投资主体分成四个•-，但是有两个特点▼=△▼◁=。这四个主体分别是☆■▼▪：一是私募基金尊龙凯时人生就博官网登录…○•，二是险资□▪◆▷○★，他们的共性特点是非常关注风险的控制和资本的效率…-•○=•，他们大概占了大宗交易的4成多-●…●▷△。另外两个主体是资管公司和租赁住房企业●●=■…，这两个主体占到大宗交易的30%多•●，他们的特点是更注重市场影响力和品牌建设■▲☆。

　　随着C-REITs把保租房纳入◁…▪，将市场化的租赁住房纳进去●=○-▪◇尊龙凯时人生就博登录张平：长租公寓市场，在这里面投资方的主体是哪些呢△•☆■？越来越多的重点会放在长租公寓的资产类别上-••☆-。她认为△◁•◇，